1980〜1990年築, 専有面積60.28㎡〜80.28㎡の平均販売価格
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小田公園エルハイツ
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
京浜東北線 / 安善駅 徒歩18分
1985年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,842万円
54.7万円/㎡
2,376
3,353
4,330
5,307
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,330万円
47.7万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
小田公園エルハイツ
3,590万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,590万円 | 51.1万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/07 | 2,500万円 | 35.6万円 | 7階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/07 | 3,590万円 | 51.1万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 2,590万円 | 36.9万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/21 | 3,999万円 | 53.6万円 | 3階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/26 | 2,800万円 | 39.8万円 | 7階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 2,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 2,680万円 | 35.9万円 | 3階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 3,598万円 | 45.3万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 46.3万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/07 | 3,798万円 | 47.8万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 3,898万円 | 49.0万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 2,490万円 | 35.4万円 | 6階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,499万円 | 43.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 36.2万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/06 | 3,180万円 | 44.8万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 46.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 46.2万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.5万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 安善駅18分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2024/05/29 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2026/07/12 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/07 | トーア川崎マンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 190戸 | SRC |
| 2026/08/04 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 74.9㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
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ポイント
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